Cena: 130.000€   Stav objektu: novostavba
Kraj: Trnavský   Počet izieb: 3
Okres: DS   Úžitková plocha: 112,63m2
Obec: Potônske Lúky    Celková rozloha pozemku: 843m2

Potonsle luky Zoli dom

IMG_2675
IMG_2677
IMG_2676
IMG_2674
IMG_2679
IMG_2673
IMG_2671
IMG_2672
IMG_2668
IMG_2669
IMG_2670
IMG_2667
IMG_2655
IMG_2666
IMG_2657
IMG_2660
IMG_2656
IMG_2661
IMG_2662
IMG_2664
IMG_2665
IMG_2675 IMG_2677 IMG_2676 IMG_2674 IMG_2679 IMG_2673 IMG_2671 IMG_2672 IMG_2668 IMG_2669 IMG_2670 IMG_2667 IMG_2655 IMG_2666 IMG_2657 IMG_2660 IMG_2656 IMG_2661 IMG_2662 IMG_2664 IMG_2665

Popis:

PREDAJ OD APRÍLA 2021 -Chateaureality ponúka na predaj podľa projektu pôvodného alebo podľa Vašich predstáv novostavbu na klúč 3 veľkoizbovú nízko-energetickú novostavbu, ktorá sa nachádza v pokojnej časti pri brehu malého Dunaja v Potônských Lúkach len 40 km od Bratislavy a 15 km od okresného mesta Dunajská Streda v srdci prekrásnej prírody.
Priestranný rodinný dom bude situovaný na pozemku s rozlohou 843 m2 podľa Vašich požiadavok. Úžitková plocha domu bude , 125 m2,aj m2, zastavaná plocha 112,63 m2, .Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, 2 , do samostatné spálne, veľkopriestorová obývacia časť s kuchyňou , kúpeľňa -krásna a priestranná ( umývadlo aj umývadlá , sprcha , prípadne aj vaňa prípojka na automatickú pračku ), samostatná toaleta, v ktorej je umiestnené a bojler, kuchyňa prepojená obývačkou, z ktorej je vstup na zakrytú terasu a do záhrady. Dom sa predáva v stave štandardu a zariadená aj kuchyňa aj s kvalitnými spotrebičmi .
Novostavba – vyhotovená na vysokej kvalitnej úrovni, predajná cena zahŕňa: znížený strop v obývačke s bodovým svetlom aj farebným, plastové okná troj-sklo , upravená povala na ukladanie nepotrebných vecí , elektrické podlahové kúrenie, teplota každej miestnosti je zvlášť regulovateľná, krb, povrchovú úpravu vonkajších aj vnútorných stien , strop, zateplenie, kompletnú elektroinštaláciu, bleskozvod, rozvody vody, pred-prípravu na alarm systém, pred-príprava na klimatizáciu , vodovodný kohútik pri terase priamo na polievanie záhrady, ako aj na terase pripravená voda na yakuzzi alebo bazénik . Energetický certifikát rodinného domu je „A“. Exteriér: K štandardnému vybaveniu patrí oplotenie pozemku s prípravou na elektrickú bránu, zámková dlažba, parkovacie miesta pre 2 vozidla pred domom a na pozemku je dostatok miesta na garáž a ešte jedno alebo dve autá, terénne úpravy- vyrovnanie terénu. Na pozemku môže byť domček alebo podľa požiadaviek aj garáž na odkladanie rôznych veci do záhrady, bicykel, ako ja pumpa na polievanie Kvalitne zaizolovaná a všetky vodovodné prípojky sú pri pozemku, ktoré potrebujete na polievanie prípadne na bazén .
Vstup na pozemok je z juhovýchodnej strany alebo podľa výberu , ako aj hlavný vstup do domu. Terasa je orientovaná taktiež z juhovýchodu alebo podľa výberu projektu. Obytné miestnosti sú situovaná najmä na juhozápad severozápad a juhovýchod, tieto Vám zabezpečia pokojný nerušený oddych a spánok.
Hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri obhliadke. Volajte 5 dní v týždni od 9.00 do 18.00 na tel.číslo na makléra : 0905 329 399.
Mesačné náklady na tento domček je do 100,- Eur. Odpad je riešený žumpou 12 m2 . Plyn na pozemku sa nenachádza .Dom je napojený na vodu z vlastnej studne razenej 26 m hlboko. Pri ceste sú pripravené vedenia na kanalizáciu . RD sa predáva kolaudovaný .Dom je bez tiarch . Kolaudácia príprava domu podľa dohody leto a jeseň 2020, zima 2020.
Cena tejto nehnuteľnosti po dohode s majiteľom je aj s províziou RK ako aj hypotekárnym a právnym poradenstvom 130. 000 Eur . V prípade väčšieho domu cena záleží podľa veľkosti zastavanej plochy domu.