Cena: 319.000€   Stav objektu: novostavba
Kraj: Trnavský   Počet izieb: 5
Okres: Dunajská Streda
  Úžitková plocha: 170m2
Obec: Dunajská Streda
   Celková rozloha pozemku: 207m2

Maloblahovska Derzsi Siposova

IMG_0599
IMG_0586
IMG_0581
IMG_0579
IMG_0593
IMG_0589
IMG_0595
IMG_0591
IMG_0600
IMG_0628
IMG_0582
IMG_0583
IMG_0629
IMG_0627
IMG_0584
IMG_0594
IMG_0626
IMG_0585
IMG_0625
IMG_0602
IMG_0601
IMG_0624
IMG_0623
IMG_0598
IMG_0622
IMG_0620
IMG_0603
IMG_0619
IMG_0604
IMG_0606
IMG_0618
IMG_0605
IMG_0616
IMG_0617
IMG_0608
IMG_0610
IMG_0615
IMG_0611
IMG_0614
IMG_0613
IMG_0612
IMG_0599 IMG_0586 IMG_0581 IMG_0579 IMG_0593 IMG_0589 IMG_0595 IMG_0591 IMG_0600 IMG_0628 IMG_0582 IMG_0583 IMG_0629 IMG_0627 IMG_0584 IMG_0594 IMG_0626 IMG_0585 IMG_0625 IMG_0602 IMG_0601 IMG_0624 IMG_0623 IMG_0598 IMG_0622 IMG_0620 IMG_0603 IMG_0619 IMG_0604 IMG_0606 IMG_0618 IMG_0605 IMG_0616 IMG_0617 IMG_0608 IMG_0610 IMG_0615 IMG_0611 IMG_0614 IMG_0613 IMG_0612

Popis:

Chateaureality Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom-bungalov s úžasnou záhradou v obľúbenej tichej ulici v Dunajskej Strede len 39 km od Bratislavy, 20 km od Šamorína. Cez diaľnicu R7 do Bratislavy len 20 minút trvá cesta.
Rodinný dom v štýle moderným dizajnom sa predáva plne zariadený , nádherný velkoplošný, svetlý aj vzdušný. Máte tu priestor aj na oddych ako aj na pracovné aktivity. Pritom tichá krásna záhrada v slepej uličke v oblúbenej časti v Dunajskej Strede.
Čiastočná rekonštrukcia pred 10 imi rokami. Zastavaná plocha domu: 207 m2 Úžitková plocha : 170 m2 Pozemok : 603 m2

Rodinný dom je postavený z tvárnic zn. Termobrick 380mm, priečky hrúbky 100 a 250mm, zateplenie 50mm polystyrénom , strecha sedlová- betónová škridla Bramac Plastové okná s izolačným trojsklom, vnútornými žalúziami , sieťky na oknách. Vchodové dvere presklené plastové dubové drevené interiérové dvere. Podlaha – v izbách , laminátové parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Keramické obklady sú v kuchyni a v kúpeľni. Kúrenie – plynovým kotlom podlahové ako aj s radiátormi nastaviteľným termostatom. Teplá úžitková voda zabezpečená zásobníkom vody .. Kúrenie v dome kombinované ako : podlahové ako aj v spálni a v ostatných izbách radiátorový systém kúrenia.

Dispozícia domu: Prízemie – vstupná chodba , priestranná obývačka spojená s kuchyňou- atypickou drevenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi , chodba po celej dĺžke domu s výstupom na priestrannú krytú terasu, spálňa so šatníkom,2 detská izba,1 hosťovská izba, 2 kúpelne s rohovou vaňou ako aj so sprchovým kútom , 2 umývadla, s 2 toaletmi , špajza. Miestnosť pre hosti ako aj plus 5. izba je vedla domu.

Krytá terasa o rozlohe 25 m2. Pekná okrasná záhrada, v zadnej časti zatrávnená záhrada s tujami, , chodníky a parkovacie státia vyložené zámkovou dlažbou. Vstupnú časť pred domom je možné využiť aj ako ďalšie parkovacie miesta pre 2 autá .Nádherný pokoj v záhradke plnou zeleňou, stromami.

Výhody: dom nízko nákladový, slnečný – veľký pozemok, tiché prostredie s množstvom zelene, k dispozícii je autobus.
Lokalita: Dom sa nachádza v širšom centre mesta Dunajská Streda, ktorá má kompletnú občiansku vybavenosť a poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk.

IS : verejný vodovod, elektrika , plynová prípojka, kanalizácia, vlastná studňa, zavlažovanie elektrické na záhrade.

Mesačné prevádzkové náklady: cca .plyn 107,- Euro (kúrenie)/ elektrika 39 € voda 15,-EUR pre štvorčlennú rodinu.
Internet a TV cez satelit, klimatické zariadenie, , videovrátnik.
.
Cena domu : 319.000,- Eur aj s províziou RK . Dom nemá žiadnu ťarchu a je okamžite k dispozícii. V prípade vážneho záujmu sa dá o cene diskutovať.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa aj právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania kúpnych zmlúv , návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti ako aj rezervačných a budúcich Kúpnych Zmlúv ako aj kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti.
Ak sa Vám táto ponuka zapáčila neváhajte nás kontaktovať : PhDr. Chrenko Edit, mobilné telefónne číslo na makléra 0905 329 399, email: chrneko@chateureality.sk