Cena: 285.000€   Stav objektu: novostavba
Kraj: Trnavský   Počet izieb: 7
Okres: Dun.Streda   Úžitková plocha: 3x180m2
Obec: Topoľníky    Celková rozloha pozemku: 1103m2

TOPOĽNÍKY 7 IZB RD

IMG_2224
IMG_2229
IMG_2227
IMG_2225
IMG_2226
IMG_2228
IMG_2221
IMG_2217
IMG_2222
IMG_2219
IMG_2220
IMG_2212
IMG_2213
IMG_2210
IMG_2215
IMG_2216
IMG_2218
IMG_2209
IMG_2205
IMG_2206
IMG_2204
IMG_2203
IMG_2202
IMG_2201
IMG_2200
IMG_2199
IMG_2197
IMG_2198
IMG_2196
IMG_2195
IMG_2194
IMG_2191
IMG_2192
IMG_2193
IMG_2190
IMG_2224 IMG_2229 IMG_2227 IMG_2225 IMG_2226 IMG_2228 IMG_2221 IMG_2217 IMG_2222 IMG_2219 IMG_2220 IMG_2212 IMG_2213 IMG_2210 IMG_2215 IMG_2216 IMG_2218 IMG_2209 IMG_2205 IMG_2206 IMG_2204 IMG_2203 IMG_2202 IMG_2201 IMG_2200 IMG_2199 IMG_2197 IMG_2198 IMG_2196 IMG_2195 IMG_2194 IMG_2191 IMG_2192 IMG_2193 IMG_2190

Popis:

Rodinný dom ktorú ponúkame na predaj sa nachádza v dedine Topoľníky. Len pár kilometrov od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa ľahko dostanete cez novú diaľnicu R7 z Bratislavy za 30 minút. Novopostavený dvojpodlažný RD je na 1103m2 pozemku. Zastavaná plocha domu je približne 196 m2. Pritom úžitková plocha domu je 3 x 180 m2 .Pozemok na ktorom je postavený rodinný dom je veľký 1103 m2. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2015. Málo obývaný, úplne nový, priestranný rodinný dom sa nachádza v blízkosti krásnej prírody obce Topoľníky a Žitného krásneho Ostrova. RD je postavený z kvalitných materiálov a má zateplenie 15 cm s umelými vláknami.
RD typu dvojpodlažný / a pod celým domom pivnica a garáž/ s terasou má 7 izieb , 2 kúpeľne 2 toalety , hala, obývacia izba s kuchyňou aj s moderným multifunkčným obojstranným krbom, krásna terasa a garáž 80,3 m 2 a 6 samostatných izieb s krásnymi kvalitnými šatníkmi ,dvojposteľmi a s novým nábytkom ako aj veľká kúpeľňa s rohovou vaňou aj s veľkou sprchou a na prvom poschodí taktiež kúpeľňa so sprchou a miestom pre saunu a 2 toalety .Vchodové dvere ako aj okná v dome sú vysoko kvalitné drevené 3 komorové .Kuchynská linka je prekrásna moderná vysokolesklá s najkvalitnejšími spotrebičmi na trhu , k čomu patrí aj krásny ostrovček v strede nádherne veľkej kuchyne, Na chodbách v halách ako aj v kuchyni a na toaletách a v kúpeľni sú podlahy keramické . V ostatných izbách sú laminátové kvalitné podlahy.
Kúrenie je plynové cez radiátorov. V obývacej izbe je funkčný obojstranný moderný krb, ktorý určite ušporí energiu cez zimných mesiacoch.
Zo vstupnej haly vstúpime do obývacej izby ,ktorá je spojená s veľkou kuchyňou . Z obývacej izby cez krásne odťahovacie dvere sa dostaneme na terasu, odkiaľ máme krásny výhľad na veľkú záhradu a prírodu. .
Pod celým domom je pivnica ako aj veľká garáž 80 m2,
Na prízemí okrem krásnej kuchyne spojené s obývacou izbou a prekrásnou kúpeľnou sa nachádzajú dve samostatne izby ,ktoré majú nadštandardné vysokolesklé šatníky, obrovská kúpeľňa s rohovou vaňou a so sprchou samostatná toaleta , predsieň tiež so šatníkom. Na poschodí cez ktoré vedú prekrásne drevené schody sa nachádzajú 4 obrovské samostatné spálne s dvojposteľmi a kúpeľňa so sprchou samostatná toaleta. Všetky samostatné izby majú murované balkóny.
Môžeme skonštatovať, že do tohto rodinného domu okrem úpravy záhrady netreba nič investovať. Kanalizácia ako aj mestská voda je spravená v obci tohto roku, pripojenie je na kanalizáciu na dohode s budúcim majiteľom
Dom sa predáva plne zariadnený.

Pozemok: 1103 m2avená
Obytná plocha: 2x 180m2
Záhrada spolu s pozemkom : 1103m2
Cena rodinného domu v zariadeného aj s oplotením 285.000- Eur aj s províziou RK

Hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri obhliadke. Volajte 7 dní v týždni od 9,00 do 19,00 na mobilný telefón na makléra : 0905 329 399 PhDr. Chrenko Edit
email : chrenko@chateaureality.sk

Hostia, ktorí navštívia Topoľníky môžu využiť rôzne služby. Návštevníkov v obci čaká viac obchodov potravín, okrem nich suveníry, autoservis, drogérie, gazdovský obchod, obchody s ošatením, kozmetiky a kaderníctva, mäso, supermarket, kvetinárstva a iné obchody.

Okrem toho v obci sa nachádzajú aj pohostinstvá:
• Reštaurácia Pálma
• Bufet Vándor
• Reštaurácia Vándor
• Cukráreň Fantázia.

V obci je aj niekoľko možností na ubytovanie, ako napr. apartmány, izby v rodinných domoch, hotel, atď.

Hotel Glaudius
Neďaleko od termálneho kúpaliska je v Topoľníkoch Hotel Glaudius. Obklopuje ho veľmi príjemné a pokojné okolie, nakoľko je postavený na breh ramena Tőkés, a človek, ktorý túži po odpočinku a nabitie, nájde tu pokoj lesa. Návštevníci obce svoj voľný čas môžu tráviť v prírode a k svojmu odpočinku môžu využiť prírodou dané výborné podmienky. Ako príklad, môžeme spomenúť niekoľko športov: tenis, basketbal, jazda na koni, volejbal, člnkovanie. Ak je nepriaznivé počasie na pobyt v prírode, návštevníci na zabávanie si môžu nájsť rôzne iné možnosti: fitnes, vírivka, biliard, stolný tenis.
Turisti majú k dispozícii aj cyklistickú cestu, ktorá spája obce Dunajská Streda – Ohrady – Trhová Hradská a Topoľníky. V intraviláne na konci spomínanej obce môžete bicyklovať na cyklistickej ceste o dĺžke 940 m, ktorá sa začína pri začiatku obce Horné Topoľníky, pretína Hlavnú ulicu cez viac sto metrov, potom v tzv. Trstickom križovatke sa odbočuje a ťahá sa do konca Mostovej ulice.

Rameno Tőkés rieky Malý Dunaj, ktoré tečie v chotári obce a je chránenou malebnou oblasťou o rozlohe 306 ha, ponúka pre návštevníkov mnoho možností na odpočinok, ako napr. rybolov, kúpanie, opaľovanie. Milovníci člnkovanie môžu ísť na výlet člnom (momentálne len na Malom Dunaji), veď romantická, nedotknutá krajina poskytuje pre nich neuveriteľný zážitok.

Počas zdravotných prechádzok môžete zbadať prírodné bohatstvo. Zaujímavosť: Ľudia známeho francúzskeho ochrancu prírody, kapitána Custeau-a tu našli v Strednej Európe jedinečné hubky. Už skoro dvadsať rokov tu našli pekný domov aj labute a čajky.

Sútok v chotári Topoľníky poskytuje návštevníkom nezabudnuteľný zážitok, ktorí sa môžu pokochať na strhujúcej kruhovej panoráme. Rozhodujúcou časťou krajiny je rameno Tőkés, ktoré je pravostranné rameno Malého Dunaja. Pramení pri lúkach Patonyi a vtečie do Malého Dunaja pri Topoľníkoch. Sútok dvoch vôd má nejakú magickú silu, ktorá neustále priťahuje oči. Sútok je súčasťou oblasti, ktorú v roku 1983 vyhlásili za národný park.

Poďte, a tešte sa z objavenia pokladov Žitného ostrova v Topoľníkoch. Nech máte aj Vy spoločný zážitok s prírodou!

Termálne kúpalisko
Termálne kúpalisko zásobované z termálneho zdroja v priamej blízkosti už spomínaného chráneného územia v každom roku v období od mája do septembra s otvorenou náručou očakáva každého. Tunajšia liečivá voda má podobné zloženie, ako svetoznáma piešťanská voda. V termálnom kúpalisku, ktoré funguje od roka 1983 a je postupne modernizované, každá veková kategória nájde možnosti kúpania, odpočinku a zábavy podľa vlastného vkusu. V obci sú športové ihriská ako aj športové haly, rôzne cyklotrasy.

• Služby termálneho kúpaliska
Termálna voda s obsahom minerálnych látok výhodne ovplyvňuje ochorenia pohybového ústrojenstva. Kúpajúci majú k dispozícii 5 bazénov (z toho napr. dva detské bazény, jeden pre plavcov, jeden sedací bazén, atď.) Návštevníci majú k dispozícii aj detské ihrisko, fitnes, saunu a ošetrenie vodným prúdom. Možnosť na ubytovanie a stravovanie nájdete v areáli kúpaliska a v jeho okolí. Vedľa kúpaliska je aj autokemping s výbornými miestami na stanovanie.