Cena: od 124.200€   Stav objektu: novostavba
Kraj: Trnavský   Počet izieb: 3
Okres: DS   Úžitková plocha: 76,82m2
Obec: Lehnice    Celková rozloha pozemku: -m2

Lehnice 4 bytovky

IMG_2492
IMG_2470
IMG_2467
IMG_2486
IMG_2491
IMG_2484
IMG_2468
IMG_2490
IMG_2485
IMG_2489
IMG_2471
IMG_2472
IMG_2474
IMG_2488
IMG_2473
IMG_2487
IMG_2482
IMG_2483
IMG_2476
IMG_2475
IMG_2481
IMG_2480
IMG_2477
IMG_2479
IMG_2478(1)
IMG_2492 IMG_2470 IMG_2467 IMG_2486 IMG_2491 IMG_2484 IMG_2468 IMG_2490 IMG_2485 IMG_2489 IMG_2471 IMG_2472 IMG_2474 IMG_2488 IMG_2473 IMG_2487 IMG_2482 IMG_2483 IMG_2476 IMG_2475 IMG_2481 IMG_2480 IMG_2477 IMG_2479 IMG_2478(1)

Popis:

Chateaureality Vám ponúka na predaj 3 izbové byty v krásnej prírode vedľa lesíka / dolné byty / aj so záhradou a horné byty s 2 parkovacími státiami v projekte Byty Sása Lehnice, okres Dunajská Streda.
VÝHODY RD 4 BYTOV:
• Dom postavený z pálenej tehly + 18cm zateplenie
• Výborne dispozične riešený byt, blízkosti lesa a prírody zelene,
• 2 parkovacie státia pri dome v cene bytu
• Napojenie na kanalizáciu
• Vysoký značkový štandard vybavenia (Hansgrohe batérie, Egger parkety, Geberit, Kolo-umývadlo)
• Výhodné a férové financovanie kúpy, iba 15% zálohy, zvyšok po kolaudácii
• Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, Topoľníky, Veľký Meder).
• Okná s izolačným troj-sklom plastové, z vonkajšej časti vo farbe drevo dekóru, z vnútornej strany biela.
• Kvalitné stavebné materiály: pálená tehla Leier,
• Podlahové vykurovanie Devi
• Strešná krytina TERRAN
• Video-vrátnik kompletná inštalácia
• Rekuperátor- kompletná inštalácia
• Predpríprava na alarm, klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie

DOLNÉ BYTY V RD č. 4
Byt sa nachádza na prízemí rodinného dvoj-domu každá s 2 bytovými jednotkami
Výmera bytu: 76,82m2
K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia pri dome
Podiel na pozemku.
Byty sú napojené na kanalizáciu, dočasne žumpa
Podlaha: v 3 izbách a v kuchyni plávajúca podlaha, ostatné miestnosti dlažba.
Steny: stierky, v kúpeľni keramické obklady
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, toaleta
Konštrukcia objektu: tehlová
Kúrenie: podlahové
Možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí podľa vypracovaného štandardu k projektu.
HORNÉ BYTY v RD č. 4
Byt sa nachádza na 1. poschodí rodinného dvoj-domu každá s 2 bytovými jednotkami
Výmera bytu: 76,82m2
K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia pri dome
Byty sú napojené na kanalizáciu, dočasne žumpa
Podlaha: v 3 izbách a v kuchyni plávajúca podlaha, ostatné miestnosti dlažba.
Steny: stierky, v kúpeľni keramické obklady
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, toaleta
Konštrukcia objektu: tehlová
Kúrenie: podlahové
Možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí podľa vypracovaného štandardu k projektu.

DISPOZÍCIA
Trojizbový byt s výmerou 76,82 m2 pozostáva zo zádveria 1,96 m2, schodiska 6,79 m2, obývacej haly 30,77 m2, technickej miestnosti 0,88 m2, loggie 3,58m2, kúpeľne 5,68 m2, detskej izby 13,58m2 a spálne 13,58m2. Izby sú nepriechodné. V kúpeľni sa nachádza WC, vaňa, keramické umývadlo a prípojky na vodu pre práčku. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie státia pri dome. Pri dolných bytoch záhradka pri byte.

LOKALITA
Výstavba je situovaná v obci Lehnice časti Sása. Obec Lehnice sa nachádza v okrese Dunajská Streda v severovýchodnej časti Žitného ostrova.
V obci sa nachádzajú autobusové zástavky ako aj železničná doprava cez ktorú je obec napojená v miestnej časti Kolónia. Cestná komunikácia je vedená prostredníctvom cesty II/572 Bratislava – Dunajská Streda. Napojenie na rýchlostnú cestu R7 do Bratislavy pri obci Holice, ktorá je vzdialená iba 7 km. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy 30 km, od okresného mesta Dunajská Streda 15 km a od Šamorína 15 km.

Neďaleko sa nachádza termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, Thermal Topoľníky aj Veľký Meder, jazerá pre rybolov, splav alebo kúpanie.

CENA bytov :
Dolné byty v RD č. 4 …. holodom za 140.800,- Eur /plus provízia RK /
V štandardnej výbave tieto byty za 150.800,- Eur /plus provízia RK/
Horné byty v RD č.4…… holodom za 124.200,- Eur plus provízia RK/
a v štandardnej výbave tieto byty za 134.200,- Eur /plus provízia RK/

Štandardná výbava zahŕňa batérie Hansgrohe, umývadlo Kolo a možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí .
FINANCOVANIE
Kúpu rodinného domu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.
Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim interným hypotekárnym špecialistom zo spol. GEPARD.
Obhliadky sú možné aj cez víkend.
Za čo nebudete platiť?
– Notárske kolky za overenie KZ,
– Právny servis / rezervačné zmluvy , kúpne zmluvy/
– Kolky na kataster v klasickom podaní /30 dňové podanie / Návrhu na vklad Kúpnej Zmluvy.
– Vybavenie úveru
– Poistenie bytu ,

OBHLIADKY
Cez týždeň od 9.00 do 19.00 hod. a cez víkend v sobotu od 9.00 do 19.00 hod.

Kontakt na predajcu : PhDr. Chrenko Edit, majiteľka Chateaureality, mobilné číslo 0905 329 399, rozprávame slovensky, maďarsky, nemecky, anglicky, aj rusky.