| Cena: | 119.990€ | Stav objektu: | rekonštruckia | ||
| Kraj: | Trnavský | Počet izieb: | 3 | ||
| Okres: | DS | Úžitková plocha: | 70m2 | ||
| Obec: | Dunajská Streda |
Celková rozloha pozemku: | 70m2 |
Radničné 3 izb byt
Popis:
Ponúkame vám na predaj exkluzívne 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Dunajskej Stredy – Radničné námestie.
Byt sa nachádza v panelovom dome, ktorý je zateplený a nachádza sa na 3/8 poschodí. K bytu prislúcha balkón , na ktorom si môžete počas letných večerov príjemne posedieť a prislúcha k nemu aj murovaná pivnica.
Rozloha 70m2 s balkónom. Pozostáva z 3 izieb – obývačka , 2 x spálňa , kuchyňa, špajza, predsieň kúpeľňa a WC. K bytu prislúcha aj murovaní pivnica.
Približne pred 12 rokmi boli v byte menené elektrické rozvody, ako aj všetky iné rozvody vodovodné, vymenené radiátory, termostat v stene v obývačke, a v roku 2021 boli menené stupačky, okná sú plastové s vnútornými žalúziami, na balkóne aj vonkajšie žalúzie.
Posledná rekonštrukcia prebehla v r. 2012/2013.
V byte je zavedený optický internet a kúrenie funguje prostredníctvom radiátorov cez ústredné kúrenie. V obývačke sa nachádza jedna klimatizačná jednotka.
Mesačné náklady na tento 3 izbový byt spolu s energiami sú vo výške EUR 140,-. Keďže bytový dom bol pred par rokmi izolovaný šetrenie cez zimu je samozrejnosťou. Majitelia bytu vždy dostanú späť zo zaplatenia mesačných nákladov.
V okolí bytu funguje parkovacia politika pre rezidentov a pri bytovom dome sa nachádza aj veľké parkovisko pre každú rodinu pre dve autá. Parkovisko je bez regulácie.
✅ Výborná poloha- centrum mesta 1 minúta
✅ Priestranný balkón zateplený balkón v lete chráni pred teplotami / zamurovaný/
✅ Nepriechodné izby
✅ Výhľad na miestnu zeleň
✅ Klimatizácia v obývačke
Byt je Kompletne prerobený a je v exkluzívnom stave, podlahy, okná sú vymenené, kuchyňa prerobená so špičkovými domácimi spotrebičami, pračka, umyvačka riadu, keramická platňa odsávač, elektrická rúra mikrovlnná rúra, kúpeľňa obnovená s rohovou vaňou. Kúrenie je ústredné so samostatnými meračmi tepla na radiátoroch ako aj s termostatom v obývačke na regulácie teploty v byte.
V roku 2018 strecha obytného domu bola vymenená, ako aj potrubie SV, TUV a kanalizácie.
Vstup do bytového domu je riešené čipovým kľúčom. Vchod je čistý so slušnými susedmi. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. Obytný dom je zateplený a má certifikát o energetickej triedy B.
Bytový dom je v správe SOUTHERM – mesačné náklady pre 3 člennú rodinu do 140 EUR plus elektrika.
LOKALITA: Dom sa nachádza v peknej a tichej lokalite. MHD 1 min od domu. Blízko domu je detské ihrisko, obchodné centrum OD Max, Jednota, všetky obchody, pošta. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť.
Byt s kúpou je ihneď voľný! Byt sa predáva čiastočne zariadený , vstavané skrine , v spálňach na chodbe, police v špajzi, v obývacej izbe komplet skrine stoličky stôl jedálenský, ako aj menší stôl k sófe. Klienti by mali kúpiť iba do spálne postele a do detskej izby tiež postele, inak všetko je v byte. Ak samozrejme klient si žiada komplet vypratať byt , dohodou je možné, avšak cena bytu ostáva v tom prípade rovnaká.
Cena: 119.990 EUR / dohoda, vrátane kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. DOHODA ISTÁ!
V prípade seriózneho záujemcu volajte na obhliadky makléra na mobilnom čísle 0905 329 399
PhDr. Edit Chrenko alebo na email : chrenko@chateaureality.sk