Cena: 105000€   Stav objektu: novostavba
Kraj: Trnavský   Počet izieb: 2 spalne 1 obyv 1 kuchyňa
Okres: Dunajská Streda   Úžitková plocha: 100m2
Obec: Potônske Lúky   Plocha pozemku :  751m2

IMG_4690
IMG_4691
IMG_4693
IMG_4688
IMG_4687
IMG_4685
IMG_4684
IMG_4692
IMG_4683
IMG_4682
IMG_4681
IMG_4680
IMG_4679
IMG_4678
IMG_4677
IMG_4674
IMG_4676
IMG_4675
IMG_4672
IMG_4673
IMG_4671
IMG_4669
IMG_4670
IMG_4668
IMG_4665
IMG_4666
IMG_4664
IMG_4661
IMG_4662
IMG_4663
IMG_4660
IMG_4658
IMG_4657
IMG_4654
IMG_4656
IMG_4653
IMG_4652
IMG_4651
IMG_4647
IMG_4644
Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image... Loading image...

Popis:

Chateaureality ponúka na predaj 4 izbovú nízko-energetickú novostavbu, ktorá sa nachádza v pokojnej časti pri brehu malého Dunaja v Potônských Lúkach len 40 km od Bratislavy a 15 km od okresného mesta Dunajská Streda v srdci prekrásnej prírody.

Priestranný rodinný dom je situovaný na pozemku s rozlohou 751 m2,úžitková plocha domu je 100 m2, zastavaná plocha je 112,63 m2. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, 2 samostatné spálne obývacia časť s kuchyňou , kúpeľňa -krásna  a priestranná ( umývadlo, sprcha , prípojka na automatickú pračku ), samostatná toaleta, v ktorej je umiestnené a bojler, kuchyňa prepojená obývačkou, z ktorej je vstup na prestrešenú terasu a do záhrady. Dom sa predáva v stave štandardu a zariadená obývacia časť ako aj kuchyňa aj s kvalitnými spotrebičmi .

Novostavba je vyhotovená na vysokej kvalitnej úrovni, predajná cena zahŕňa: znížený strop v obývačke s bodovým svetlom aj farebným, plastové okná troj-sklo, pred-príprava na vonkajšie žalúzie hliníkové na elektrické ovládanie, upravená povala na ukladanie nepotrebných vecí , elektrické podlahové kúrenie, teplota každej miestnosti je zvlášť regulovateľná, pred-príprava na krb, povrchovú úpravu vonkajších aj vnútorných stien, tehlové obklady , strop, zateplenie, kompletnú elektroinštaláciu, bleskozvod, rozvody vody, pred-prípravu na alarm systém, klimatizácia , vodovodný kohútik pri terase priamo na polievanie záhrady . Energetický certifikát rodinného domu je „A“. Exteriér: K štandardnému vybaveniu patrí oplotenie pozemku s prípravou na elektrickú bránu, zámková dlažba, parkovacie miesta pre 2 vozidla pred domom a na pozemku je dostatok miesta na garáž a ešte jedno alebo dve autá, terénne úpravy- vyrovnanie terénu. Na pozemku sa nachádza domček na odkladanie rôznych veci do záhrady, bicykel, ako ja pumpa na polievanie .Aj táto budova je veľmi dobre zaizolovaná a všetky vodovodné prípojky sú pri pozemky ,ktoré potrebujete na polievanie prípadne na bazén .
Vstup na pozemok je z juhovýchodnej strany ako aj hlavný vstup do domu. Terasa je orientovaná taktiež z juhovýchodu. Obytné miestnosti sú situovaná najmä na juhozápad severozápad a juhovýchod, tieto Vám zabezpečia pokojný nerušený oddych a spánok.
Hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri obhliadke. Volajte 7 dní v týždni od 9,00 do 21,00 na tel.číslo na makléra : 0905 329 399.

Mesačné náklady na tento domček je do 100,- Eur. Odpad je riešený žumpou 12 m2 . Plyn na pozemku sa nenachádza .Dom je napojený na vodu z vlastnej studne razenej 26 m hlboko. Pri ceste sú pripravené vedenia na kanalizáciu . RD sa predáva kolaudovaný .Dom je bez tiarch .

Cena tejto nehnuteľnosti po dohode s majiteľom je aj s províziou RK ako aj hypotekárnym a právnym poradenstvom  105. 000 Eur